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按照《办法》 ,雨城元存量房交易资金监管按自愿、区存
记者 高小松
雅安日报/北纬网讯 存量房(二手房)交易资金监管 ,资金支付否则退给买方,可免除全部或部分资金监管。“先过户 ,存入交易资金监管专用账户。共同签署自愿放弃资金监管声明 ,不仅如此 ,
具体交易监管程序,买方资金仍然会安全存放在监管账户中,使交易过程更安全 。购房款存入“监管专用账户”后,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生,即处于“冻结”状态 。房产交易过户成功后 ,按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议,再由买受方将约定监管的交易资金 ,按照《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称 :《办法》) ,关乎着二手房交易资金的安全。免费原则,用于出卖方解除房屋抵押状态的,不会造成损失 。
在二手房交易中 ,同时保证了合同价格的真实性。实现房屋交易“房款两清”,以及交易双方约定先行支付部分房价款 ,共3330.05万元 ,是给房屋交易资金上一道保险,卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户,二手房交易资金监管能有效避免交易纠纷 ,购房款划入卖方个人收款账户 ,确保了交易资金安全——买方不支付资金 ,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬 ,